***Schöne 2-Zimmerwohnung mit 2 Stellplätzen in Ruhiger Lage***

Kurzbeschreibung

***Schöne 2-Zimmerwohnung mit 2 Stellplätzen in Ruhiger Lage***

Beschreibung

Sie befinden sich in einer friedlichen, gepflegten Wohnanlage, die Ruhe und Komfort verspricht. Die 65m² -Wohnung besticht durch seine zeitgemäße Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung.

Treten Sie ein und entdecken Sie das moderne Layout dieser Wohnung, das ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Der geräumige Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für geselliges Beisammensein.

Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Entspannung aus, während das elegant gestaltete Badezimmer mit seinen hochwertigen Armaturen eine Oase der Erholung darstellt. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur bietet und in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien einlädt.

Diese Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Neben einem Außenparkplatz verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Insgesamt verspricht diese Wohnung in Bad Schussenried ein modernes und komfortables Wohngefühl, das durch die schöne Umgebung und die praktische Ausstattung noch unterstrichen wird. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum anzusehen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 326€ in diesem sind beinhaltet Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister, Reinigung, Tiefgarage, Winterdienst und Rücklagen.

Ausstattung

Besonderheiten der Wohnung auf einen Blick:
+ 65m² Wohnfläche
+ ein Tiefgaragenstellplatz
+ ein Außenstellplatz
+ neue Heizung 2022/2023
+ Frisch sanierte Tiefgarage 2024
+ neue Küche
+ modernes Badezimmer
+ großer Balkon

Nebenkosten Wohnung
- Hausgeld monatlich ca.: 301 EUR
- Davon umlagefähig ca.: 201 EUR
- Davon nicht umlagefähig ca.: 48 EUR
- Davon Rücklagenzuf. Ca.: 53 EUR

Nebenkosten Tiefgaragenstellplatz:
- Hausgeld monatlich ca.: 24,67 EUR
- Bis Abschluss der Sanierungsmaßnahme 100 EUR im Monat Sonderzahlung zusätzlich. (Vorraussichlicher Abschluss 06.24)

Rücklagenstand:
Allgemein : 65.671,01 EUR - Ihr Anteil: 2090,19 EUR (31.12.2022)
Tiefgarage : 370.089,02 EUR - Ihr Anteil: 4022,71 EUR (31.12.2023)

Sonstige Informationen

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

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