Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1982

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3

Stellplätze

1
Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige 3-1/2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m².
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von dort kommen Sie auf den Gartenanteil, der derzeit teilweise als zusätzliche Parkfläche genutzt wird.
Die Wohnung ist in Wohn- und Schlafbereich unterteilt. So sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad durch einen weiteren Flur separiert. Eine praktische Küche (komplett möbliert), das Gäste-WC und der Essbereich mit großem Wohnzimmer bieten Raum für einen angenehmen Alltag.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separater Hobby-/Kellerraum im UG
- Gartenanteil
- KFZ Stellplatz im Freien

- Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
- Baujahr 1982
- Wohnfläche ca. 97,00 m²
- leerstehend, kurzfristig frei
- oberirdischer PKW-Stellplatz
- zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss
- Einbauküche
- separates Gäste-WC
- Hausmeisterservice

  • Ihr Ansprechpartner

    Holger Sperber

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      8843
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      89250 Senden
      Bayern
    • Wohnfläche ca.
      97m²
    • Nutzfläche ca.
      17,52m²
    • Zimmer
      3
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1982
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    289.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Baujahr Wärmeerzeuger 1987
    • Ausstellungsdatum
      25.09.2017
    • Gültig bis
      24.09.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1982
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      127,80 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,80 kWh/(m²·a)

    Lage

    Sehr ruhig gelegene Wohnanlage in Senden/Ay ohne Durchgangsverkehr und gewerbliche Einrichtungen.

    Der Wohnstandort Senden - begehrt wie nie! Die Attraktivität dieser Wohnlage begründet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur, die die Stadt prägt. Fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die vor Ort gelegen sind sowie eine ausgesprochen gute Anbindung an den ÖPNV und die Anschlussstelle an die A7 sprechen für sich. Umrahmt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Seen bietet Senden so alles, was einen attraktiven Wohnstandort ausmacht.

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®