Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1972

Wohnfläche

94,03 m²

Zimmer

4.5
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1972 im Ravensburg Süden erbaut.
Es erwartet Sie im Hochparterre eine ansprechende 4,5 Zimmer Wohnung mit einem sonnigen Balkon.
Die gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Garderobenbereich
- separates WC
- innenliegendes Bad
- Essdiele mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche (90ziger Jahre)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 weitere Zimmer

Ein geräumiger Keller und ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung bietet allen Wohnkomfort einer Wohnanlage.
Das gesamte Areal ist sehr gepflegt.

Nähere Informationen und Einsicht in das Web-Exposé erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ Stellplatz im Freien

Technische Daten:
- Pelletszentralheizung aus dem Jahre 2022
- Erneuerung Aufzugsanlagen ca. 2013
- Fassadenanstrich ca. 2014
- Erneuerung Haustüren und Briefkastenanlage ca. 2021
- Einbau einer Grundinstallation für Elektromobilität vorhanden

Ausstattung Wohnung:
- Böden (Parkett, Teppich, Fliesen, PVC) und Bad in den 90ziger Jahren erneuert
- Fenster in den 80iger/90iger Jahre ausgetauscht.

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      8874
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      88214 Ravensburg
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      94,03m²
    • Zimmer
      4,5
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Pellet
    • Baujahr
      1972
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Hausgeld
      362EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    249.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.09.2019
    • Gültig bis
      11.09.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1972
    • Primärenergieträger
      Pellets
    • Endenergie­verbrauch
      114,10 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,10 kWh/(m²·a)

    Lage

    Zur Ortsumgehung B30/B32 sind es nur wenige PKW-Minuten.
    Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt hier zudem zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art ein.
    Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in dem unmittelbaren Umfeld getätigt werden.
    Die ebenfalls nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle gewährleistet einen perfekten Anschluss in das öffenliche Netz.

    Google Maps

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