• Immobilie bewerten lassen! Wir erledigen für Sie die Kaufpreisermittlung.


    Immobilie bewerten

Ermitteln Sie sofort einen Kaufpreis für Ihre Immobilie - einfach online!

Ermitteln Sie den ungefähren Wert Ihrer Immobilie direkt online. Mit unserem praktischen Preisfindungstool für Immobilien in Ulm, Biberach, Ravensburg und im Illertal erhalten Sie innerhalb weniger Minuten einen Richtwert für den Verkaufspreis Ihrer Immobilie - egal, ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt.
Immobilie bewerten lassen

Immobilie bewerten lassen

Die Ermittlung eines fairen und zugleich lukrativen Verkaufspreises für Ihre Immobilie ist das Fundament für den erfolgreichen Verkauf. Mit einer professionellen Immobilienbewertung sind Sie auf der sicheren Seite, denn Sie gewährleisten, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen.

Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche und kennen uns besonders in den Landkreisen Alb-Donau, Ulm, Neu-Ulm, Biberach, Ravensburg, nördlicher Bodenseekreis und im Illertal bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: der Wert eines Hauses oder einer Wohnung hängt von vielen Faktoren ab.

Entscheiden Sie sich für eine Preisermittlung durch einen unserer Profis und bekommen Sie eine genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie auf Basis einer Begehung vor Ort. Alternativ können Sie unser Online-Preisfindungstool für eine sofortige Preiseinschätzung nutzen. Beachten Sie hierbei aber, dass es sich bei dem Ergebnis um einen groben Richtwert handelt, der keinen Vor-Ort-Termin ersetzt.

Herzlichst, Ihr

Klaus Zell Geschäftsführer Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Diese 6 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie

1

Lage

Wie heißt es so schön bei Immobilien? Die Lage entscheidet. Je besser Ihre Immobilie gelegen ist, desto höher der Verkaufspreis. Hierzu gehören neben der Infrastruktur, mögliche Lärmquellen oder auch die Nähe zu Schulen oder Kindergärten.

2

Baujahr

Es gibt Baujahre, die sehr gefragt sind – und es gibt Baujahre, die bei Käufern einen weniger guten Ruf genießen. Entsprechend beeinflusst das Baujahr den Kaufpreis. Aber auch Aspekte wie die Bausubstanz und die Bauart sind zu berücksichtigen.

3

Größe

Der Kaufpreis richtet sich u.a. nach dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in der Region Ihrer Immobilie. Natürlich spielen die Größe der Immobilie und des Grundstücks eine große Rolle bei der Bestimmung des Kaufpreises.

4

Zustand

Eine gut gepflegte Immobilie ist mehr wert als eine heruntergekommene Immobilie. Frisch renovierte Immobilien können einfacher vermittelt werden als solche, die in die Jahre gekommen sind. Der Erhaltungszustand ist also entscheidend für die Wertermittlung.

5

Ausstattung

Wenn Sie viel Geld in die Ausstattung Ihrer Immobilie investiert haben und damit den Geschmack vieler Kaufinteressenten treffen, können Sie einen höheren Verkaufspreis erzielen.

6

Miete

Bei vermieteten Immobilien wirkt sich eine attraktive Miethöhe positiv auf den Kaufpreis aus. Im Vordergrund steht hierbei die Frage, wie viel Gewinn ein potenzieller Käufer mit dem einer Immobilie erwirtschaften kann.

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