Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1974

Wohnfläche

136,55 m²

Zimmer

4.5


Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Ravensburger Weststadt und ruhiger Wohnlage wurde dieses Terrassenhaus im Jahre 1974 in Massivbauweise erbaut.

Es erwartet Sie auf der 3ten Ebene und im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eine ansprechende 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und einer rund 30m² großen Dachterrasse, gepaart mit einem wunderschönen Panoramablick.
Der Balkon und die Dachterrasse sind nach Südwesten ausgerichtet.

Die ca. 137 m² gut aufgeteilte Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
3te Ebene:
Eingangsbereich, Küche mit angrenzendem Essbereich,
Wohnbereich mit einer Wendeltreppe Aufgang Galeriebereich, zwei individuell nutzbare Zimmer, Bad, WC und der Balkon.
Galerieebene/DG:
Galeriebereich mit Zugang Dachterrasse, Zimmer mit Ankleide (ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse) und ein Duschbad.

Die Wohnung selber befindet sich in einem gepflegten und baujahrtypischen Zustand.
Bzgl. Modernisierungsarbeiten sollten Sie je nach Ihren Anforderungen ein Budget einrechnen.

In der Wohnung finden Sie einen angenehmen und außergewöhnlichen Wohnkomfort vor.
Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen...

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Freisitze, der Balkon auf der 3ten Ebene und die Dachterrasse auf der Galerieebene.
In integrierten Blumen- und Pflanzentrögen können Sie sich Ihren individuellen Dachgarten gestalten.

Ebenfalls finden Sie hier allen Wohnkomfort einer Wohnanlage vor. Das gesamte Areal ist sehr gepflegt.
Einen Kellerraum und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Nähere Informationen und Einsicht in das Web-Expose erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

- Sanierung Laubengang ca. im Jahre 2000
- Heizung aus dem Jahre 2007
- Fenster in der Wohnung 2009
- Garagen Sanierung 2019

- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Trockenraum und Fahrradraum

Zusätzliche Ausstattung: , Garage, Dachterrasse, sichtbare Holzbalkendecke

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      7830
    • Objekttypen
      Maisonettewohnung, Wohnung
    • Adresse
      88213 Ravensburg
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      136,55m²
    • Zimmer
      4,5
    • Badezimmer
      2
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1974
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Hausgeld
      508EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    465.000EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      23.11.2017
    • Gültig bis
      23.11.2027
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1974
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      82,97 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,97 kWh/(m²·a)

    Lage

    - Entfernung Altstadtzentrum ca. 3 km
    - Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Bushaltestelle in fussläufiger Nähe
    - nächster Supermarkt ca. 1 km Entfernung
    - Auffahrt B30 Richtung Bodensee und Ulm ca 3,5 km

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®