Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

82,61 m²

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am beliebten, stadtnahen Ulmer Safranberg entsteht ein Neubauprojekt mit sieben hochwertigen und architektonisch eleganten KfW 55 EE -Effizienzhäusern. Ganz nach dem Motto: Exklusiv - Modern - Nachhaltig.

Das Besondere an diesem Projekt (Haus 7) - hier werden die Eigenschaften und Vorteile von zwei Baustoffen kombiniert. Der Verbund zwischen den Baumaterialien Holz und Beton schafft nachhaltige und energieeffiziente Gebäude nach neuesten ökologischen Ansätzen.

Beim Holzhybridbau werden die Materialien Holz und Beton mit ihren jeweiligen Stärken besten vereint. Durch die Verwendung von Holz als wesentliches Baumaterial erhalten die Gebäude eine überdurchschnittliche Ökobilanz und tragen ihren Anteil zu einer nachhaltigen, ressourcenschonenden und klimagerechten Bauweise bei.

Werden Sie ein Teil dieses großartigen, nachhaltigen und einmaligen Vorzeigeprojektes.


Ihre Vorteile auf einem Blick:

- beliebte und zentrumsnahe Wohnlage
- beste Infrastruktur
- innovative Grundrisse
- moderne Architektur
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Ausstattung
- Ökologisch: Effizienzhaus 55 EE
- Klima- und ressourcenschonende Holzhybridbauweise

Gerne informieren Sie über genaue Details zu diesem Projekt. Rufen Sie an, solche Projekte in Ulm in bester Wohnlage werden immer seltener auf dem Markt angeboten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Großformatfliesen
- Bodenebene Duschen mit Regenfall-Kopfbrause
- Großflächige Fenster
- Terrassen- und Balkontüren als Hebe-Schiebetüren
- elektrisch betriebene Jalousien in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug in jede Etage
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Effizienzhaus 55 EE mit niedrigem Energiebedarf
- Fußbodenheizung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Bauweise nach erhöhtem Schallschutz
- natürliche Holzfassade mit mineralischer Wärmedämmung
- Hausmeisterkomplettservice
- Erstvermietungsservice bei Kapitalanleger

Zusätzliche Ausstattung: Exklusiv - Modern - Nachhaltig, Hausmeisterkomplettservice, barrierefrei, bodenebene Dusche

Sonstige Informationen

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter https://www.immo-voba.de/immobilienangebote/immobilie-kaufen-oder-mieten.html können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

  • Ihr Ansprechpartner

    Michael Motaln
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      7581
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (Haus 7 Typ C Wohnung Nr. 7.3)
    • Adresse
      89075 Ulm
      Baden-Württemberg
    • Etage
      1
    • Wohnfläche ca.
      82,61m²
    • Zimmer
      3,5
    • Schlafzimmer
      2
    • Badezimmer
      1
    • Loggias
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme
    • Baujahr
      2024
    • Zustand
      projektiert
    • Ausstattung
      gehoben
    • Bauweise
      Holz
    • Käufer­provision
      prov.frei
  • Kaufpreis

    577.450EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Google Maps

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