Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1984

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

3.5

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen!

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise erbaut.
Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahre 1999.

Die hier zu verkaufende Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon,
angrenzend an die halboffene Wohnküche mit Einbauküche und Essplatz für einen großen Tisch, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und zwei weitere individuell nutzbare Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einem baujahrtypischen und gepflegten Zustand.
Wohnkomfort zum Wohlfühlen, helles und großzügiges Wohnen, verbunden mit einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung ist momentan noch vermietet, kann aber nach Absprache bezogen werden.

Eine Hausverwaltung ist derzeit nicht beauftragt. Die Hausmeisterarbeiten übernehmen derzeit die Bewohner der Liegenschaft.

Ein Kelleraum sowie eine Garage die im Kaufpreios enthalten ist runden dieses interessante Angebot ab!

Weitere Informationen und Zugang zum Web-Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Garage
- Keller

- Neuer Fassadenanstrich ca. 2010
- Gas Zentralheizung aus dem Jahre 1999
- Neues Balkongeländer im Jahre 2010
- Fenster zum Teil neue Dichtungen
- Sprechanlage

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      8238
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung (Obergeschoss)
    • Adresse
      88045 Friedrichshafen
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      92m²
    • Zimmer
      3,5
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1984
    • Zustand
      gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    359.000EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      18.07.2018
    • Gültig bis
      17.07.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1984/1999
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      109,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    - Entfernung Stadt Zentrum und Uferpromenade Friedrichshafen: ca. 2 km

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