Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1964

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Stellplätze

1
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Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut wurde. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über insgesamt 122m² auf 4 Zimmer und bietet den idealen Raum für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und weist keinerlei Modernisierungsbedarf auf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist über einen einladenden Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende im Freien eignet. Ein weiterer Balkon erstreckt sich zwischen zwei der Schlafzimmer und bietet beiden Zimmern einen eigenen Zugang.

Die Wohnung eigent sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Markise
- Keller

Sonstige Informationen

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  • Ihr Ansprechpartner

    Servet Erol

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      8642
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      88400 Biberach
      Baden-Württemberg
    • Etagen im Haus
      1
    • Wohnfläche ca.
      122m²
    • Zimmer
      4,5
    • Schlafzimmer
      3
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1964
    • Letzte Modernisierung
      2016
    • Zustand
      modernisiert
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
    • Kaufpreis pro m²
      2.745,90EUR

  • Kaufpreis

    335.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      21.10.2015
    • Gültig bis
      20.05.2025
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1990
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      127,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Das Wohngebiet Wolfental befindet sich am westlichen Stadtrand von Biberach und beginnt nur wenige Meter vom Biberach Stadtrand entfernt. Das Besondere an diesem Gebiet ist, dass Sie fußläufig, ohne einen beschwerlichen Berg, lediglich zwischen 5 – 20 Minuten zum Biberacher Marktplatz benötigen. Gleichzeitig ist der Weg ins Grüne mit Wald und Wiesen ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

    Wenn Sie in der Stadt und trotzdem im Grünen wohnen möchten, ist diese Lage perfekt dazu geeignet.

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