Aufzugsversorgte 3-Zimmer OG-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Biberach, Wolfental

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und setzten auf Wertstabilität auch in der Zukunft? Profitieren Sie jetzt von dieser vermieteten 3-Zimmer-Wohnung und sparen Sie sich eine meist stressige Mietersuche. Ganz nach dem Motto: Investieren und Miete kassieren!

Im 1. Obergeschoss des aufzugsversorgen Mehrfamilienhauses im beliebten Biberacher Wolfental, befindet sich diese attraktive Wohnung. Auf ca. 76 Quadratmetern teilt sich die Etagenwohnung wie folgt auf: Küche mit Essbereich, Badezimmer, separater Toilette sowie drei weiteren Zimmern. Ein Highlight ist der dazugehörige nach Westen aufgerichtete Balkon auf dem Sie entspannt die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen können.

Zusätzlich ist neben einem nützlichen Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum, eine neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Jahreskaltmiete in Höhe von € 9.120. Grundsätzlich ist aber eine Eigenbedarfskündigung mit 3 monatlicher Kündigungsfrist möglich, so dass Sie die Wohnung auch selber nutzen können.

Ein offenes Wort zur Liegenschaft:
Wie Sie aus dem Eigentümerprotokoll entnehmen können, steht die ein oder andere Sanierung in der Liegenschaft an. Diese möglichen Sonderumlagen wurden selbstverständlich bei der Kaufpreisfindung beachtet und berücksichtigt.

Neugierig? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage dass vollständige Exposé sowie die ersten Unterlagen zur Wohnung zukommen. Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.