Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1983

Wohnfläche

104,66 m²

Zimmer

3.5

Stellplätze

1


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Wohnung im Erdgeschoss einer hausmeisterbetreuten Wohnung? Die Wohnung verfügt über 104 m² Wohnfläche und verteilt sich auf insgesamt 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, sep. WC, Abstellraum und zwei überdachten Balkonen. Zur Wohnung gehören noch zusätzlich zwei separate, abschließbare Kellerräume sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein großer Trockenraum, ein separater Fahrradkeller und Müllkeller zur Verfügung. Der Wohnpark Wetterkreuz verfügt auch über eine großzügige Grünfläche, die vorbildlich gepflegt wird.

In der Wohnung wurde erst vor kurzem (2019) eine neue Gasbrennwerttherme, sowie ein Warmwasserboiler eingebaut. Nach Durchführung der üblichen Modernisierungsarbeiten, können Sie hier kurzfristig einziehen oder vermieten.

Diese Wohnung befindet sich im Wohnpark Wetterkreuz - einer, von der GWO Laupheim sehr vorbildlich verwalteten Wohnanlage. Der Wohnpark wurde 1982/83 in sehr hochwertiger Bauweise erstellt. Ein 36,5 cm Ziegelmauerwerk, dreifach-verglaste Holzfenster sowie Gaseinzelthermen sind bei dieser Wohnanlage Standard.

Warten Sie nicht lange. Wohnungen im Wohngebiet Mittelberg, aber vor allem im Wohnpark Wetterkreuz stehen äußerst selten zum Verkauf und sind entsprechend begehrt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

-
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeister
- Keller

Sonstige Informationen

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

  • Ihr Ansprechpartner

    Klaus Zell
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      7787
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      88400 Biberach
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      104,66m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      16,64m²
    • Zimmer
      3,5
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Etagenheizung
    • Baujahr
      1983
    • Letzte Modernisierung
      2019
    • Bauweise
      Massiv
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Stellplätze gesamt
      1
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    358.000EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      13.06.2019
    • Gültig bis
      12.06.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1983
    • Primärenergieträger
      Erdgas schwer
    • Endenergie­bedarf
      128,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Das Wohngebiet Mittelberg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch der Kindergarten und die Grundschule sind quasi um die Ecke. Der Linienbusverkehr bringt Sie regelmäßig in die Stadt und zum Bahnhof. Nicht umsonst ist das Wohngebiet eines der beliebtesten Wohngebiete in Biberach und sichert Ihnen dadurch nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen sicheren Werterhalt Ihrer Immobilie.

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