Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1985

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3


Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde in ruhiger Wohnlage im Jahre 1985 erbaut.
Es erwartet Sie im Obergeschoss eine gepflegte und teilmodernisierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Schon beim Eintritt in die Wohnung erkennt man die charmante Raumaufteilung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Geräumige Küche mit Einbauküche und Essecke.
- Eingangsbereich offen zum hellen Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon.
- Schlaf u. Kinderzimmer
- WC
- Bad mit Badewanne und Waschbecken

Eine Garage (zzgl. 2 Stellplätze vor der Garage) die im Kaufpreis beinhaltet ist, und einen Keller runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung ist zeitnah nach Absprache bezugsfrei.
Hier haben Sie alles um sich wohlzufühlen!

Nähere Informationen und den Zugang zum Web Exposé erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche
- KFZ Stellplatz im Freien
- Hausmeister
- Keller

Modernisierungen im Jahre 2017:
- Einbauküche
- Steckdosen
- Böden
- neue Heizkörper
- Eingangstüre
- Balkontüre
- neues Bad
- Fenster Schlafzimmerfront

- Öl-Zentralheizung mit Solaranlage aus dem Jahre 2013
- restliche Fenster aus dem Jahre 2009
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Keller

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      7994
    • Objekttypen
      Etagenwohnung, Wohnung
    • Adresse
      88339 Bad Waldsee
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      75m²
    • Zimmer
      3
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl
    • Baujahr
      1985
    • Letzte Modernisierung
      2017
    • Zustand
      modernisiert
    • Ausstattung
      Standard
    • Hausgeld
      206,52EUR
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis

    269.000EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      11.06.2019
    • Gültig bis
      10.06.2029
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1985
    • Primärenergieträger
      Öl
    • Endenergie­verbrauch
      91,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      C
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    - ca. 1 km in das Stadtzentrum von Bad Waldsee

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