Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2024

Wohnfläche

52,98 m²

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1


Galerie

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am beliebten, stadtnahen Ulmer Safranberg entsteht ein Neubauprojekt mit sieben hochwertigen und architektonisch eleganten KfW 55 EE -Effizienzhäusern. Ganz nach dem Motto: Sozial - Modern - Nachhaltig.

Ihre möglichen Optionen:

1. Sie erwerben und beziehen selbst eine Wohnung und genießen die Vorzüge dieses großartigen und nachhaltigen Vorzeigeprojekts.

Ihre Vorteile als Eigennutzer auf einem Blick:

- beliebte und zentrumsnahe Wohnlage
- beste Infrastruktur
- innovative Grundrisse
- moderne Architektur
- barrierefreies Wohnen
- hochwertige Ausstattung
- Ökologisch: Effizienzhaus 55 EE

oder

2. Sie erwerben eine Wohnung als Kapitalanleger mit besonders attraktiven Konditionen und stattlichen Förderungen.

In diesem Gebäude (Haus 2) entstehen 15 Wohneinheiten als geförderte Mietwohnungen. Hier haben Sie die Möglichkeit als Erwerber ihr Geld sicher und sozial zu investieren.

Ihre Vorteile als Kapitalanleger auf einem Blick:

- sichere Investition
- L-Bank Zuschuss
- angepasster Kaufpreis bei gleicher Ausstattung
- Erstvermietungsservice
- attraktive Wohnlage
- Top Infrastruktur

Gerne informieren Sie über genaue Details zu diesem Projekt. Rufen Sie an, solche Projekte in Ulm in bester Wohnlage werden immer seltener auf dem Markt angeboten. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Großformatfliesen
- Bodenebene Duschen mit Regenfall-Kopfbrause
- Großflächige Fenster
- Terrassen- und Balkontüren als Hebe-Schiebetüren
- Aufzug in jede Etage
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
- Effizienzhaus 55 EE mit niedrigem Energiebedarf
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Bauweise nach erhöhtem Schallschutz


Für Kapitalanleger:

Ein Berechnungsbeispiel für die Mietwohnungen als geförderter Wohnungsbau BW,
erhalten Sie in der angehängten Preisliste. Gerne können wir Sie hierzu näher beraten.

Zusätzliche Ausstattung: , Hausmeisterkomplettservice

Sonstige Informationen

Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter https://www.immo-voba.de/immobilienangebote/immobilie-kaufen-oder-mieten.html können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

  • Ihr Ansprechpartner

    Michael Motaln
  • Objektdaten

    • Objekt ID
      7553-1
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung (1 G)
    • Adresse
      89075 Ulm
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      52,98m²
    • Zimmer
      2,5
    • Schlafzimmer
      1
    • Badezimmer
      1
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Fernwärme
    • Baujahr
      2024
    • Zustand
      projektiert
    • Ausstattung
      gehoben
    • Bauweise
      Massiv
    • Käufer­provision
      prov.frei
    • Kaufpreis pro m²
      5.761,62EUR
  • Kaufpreis

    314.290EUR
    Exposé-Anfrage
  • Energieausweis

    nicht erforderlich

    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


    Lage

    Google Maps

    Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
    Mehr erfahren

    Karte laden

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



    Exposé-Anfrage

     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®