Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

2008

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentrumsnaher und verkehrgünstiger Lage wurde dieses Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Massivbauweise im Jahre 2008 erbaut

Es erwartet Sie im Erdgeschoss eine neuwertige und helle 4 Zimmer Wohnung.
Die gut durchdachte, ca. 99 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
2 Bäder,
ein geräumiger Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche (inkl. Einbauküche) und Zugang auf die überdachte Terrasse mit ca 105 m² Gartenanteil,
sowie drei weiteren individuell nutzbaren Zimmer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und die jährliche Nettomieteinahmen belaufen sich auf 14.520 €

Zudem runden ein Tiefgaragenstellplatz (ist im Kaupfreis inbegriffen) und ein Kellerabteil dieses interessante Angebot ab.

Einsicht in das Web-Exposé und weiter Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- barrierefrei
- große bodentiefe Fenster

- Gas Zentralheizung aus dem Jahre 2008
- Bad Möbel
- Tiefgaragenstellplatz
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      8131
    • Objekttypen
      Erdgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      88662 Überlingen
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      99m²
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      2
    • Terrassen
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2008
    • Bauweise
      Massiv
    • Status
      vermietet
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    499.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Verbrauchs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      15.06.2018
    • Gültig bis
      15.06.2028
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      2008
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­verbrauch
      67,00 kWh/(m²·a)
    • Warmwasser enthalten
      ja
    • Energie­effizienz­klasse
      B
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 67,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Innenstadt/Uferpromende ist fussläufig zu erreichen (ca. 1km).

    Überlingen mit dem wachsenden Zeitgeist und mit einer bunten Mischung dreier Länderkulturen macht das Leben in Überlingen und Umgebung sehr begehrenswert und verspricht Wohnen inklusive Urlaubsflair.
    Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Kaffees und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

    Eine gute verkehrstechnische Anbindung ergibt sich durzch die Flughäfen in Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich, sowei die Anbindung an die B31 und der Autobahn Singen-Stuttgart

    Google Maps

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