TOP-Rendite und Neubauniveau! Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in Illerkirchberg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Eigentumswohnung? Möchten eine zeitgemäße Austattung und suchen in den aktuellen Zeiten eine sichere Wertanlage? Dann aufgepasst.

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortskern von Illerkirchberg im Ortsteil Unterkirchberg. Es erwartet Sie eine toll geschnittene Wohnung mit aktuell 3 Zimmern. Empfangen werden Sie im großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Küche inkl. Essbereich, dem aktuellen Fitnessraum, dem Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Die Austattung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten, Parkettböden, dreifachverglaste Kunststoffisolierfenster und einen Energiestandard nach KfW 55 spiegeln Sie in der modernen Wohnung wieder.

Der Eingangsbereich der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Sockelgeschoss, Sie profitieren somit von einem schwellenfreien Zugang in die Wohnung.

Ein weiterer Vorteil: die Wohnung ist seit Beginn an den gleichen, zuverlässigen Mieter vermietet. Sie erhalten hier eine attraktive Jahreskaltmiete von € 11.400 und erreichen somit eine attraktive Bruttorendite von 4,00%.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einer Wohnanlage mit Hausmeisterkomplettservice.

PS: im Nachbarhaus steht eine 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls zum Verkauf noch dazu kann ein Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf erworben werden - sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Einbauküche
- KFZ Stellplatz im Freien
- Keller