Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1982

Grundstücksfläche

317 m²

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

5
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wurde im Jahre 1982 auf einem rund 317 m² ebenerdigen Grundstück in Massivbauweise erbaut.

Das Haus verfügt über ca. 138 m² gut durchdachte und ansprechende Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und drei Stockwerke.
Aufgeteilt sind die Etagen wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
3 Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon.
Dachgeschoss:
Abstellraum und ein großer Raum
Untergeschoss:
großer Hobyyraum und 2 Kellerräume

Die Wohnatmosphäre im Haus ist zum Wohlfühlen.
Wenn Sie auf viel weitläufigen verteilten Platz im Haus Wert legen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Hier findet jeder seinen ungstörten Platz und das sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Dieses Angebot runden ein sonniges Gartengrundstück zzgl. Garage und Außenstellplatz ab.

Einsicht in das Web Expose und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Anfrage

Ausstattung

- Neue Gas-Zentralheizung 2021
- zum Teil neuere Laminat Böden
- ansonsten baujahrtypische Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Rollläden, Garten, Garage, Einbauküche, KFZ Stellplatz im Freien

  • Ihr Ansprechpartner

    Dagmar Hymer

    • Objektdaten

    • Objekt ID
      7822
    • Objekttypen
      Haus, Reihenendhaus
    • Adresse
      (Schlatt)
      88097 Eriskirch
      Baden-Württemberg
    • Wohnfläche ca.
      138m²
    • Grund­stück ca.
      317m²
    • Zimmer
      5
    • Separate WC
      1
    • Balkone
      1
    • Terrassen
      1
    • Wesentliche Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1982
    • Letzte Modernisierung
      2021
    • Ausstattung
      Standard
    • Bauweise
      Massiv
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      3,57 % inkl. MwSt.

  • Kaufpreis

    595.000EUR
    Exposé-Anfrage

    • Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      05.05.2022
    • Gültig bis
      04.05.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr lt. Energieausweis
      1982
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      155,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      E
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Gemeinde Eriskirch mit ca. 5.000 Einwohner liegt direkt am Bodensee.
    Von den bebauten Ortsteilen führt der Weg durch das Naturschutzgebiet "Eriskircher Ried" an den See.
    Neben einer Grundschule stehen zwei Kindergärten zur Verfügung.
    Weiterführende Schulen bieten die umliegenden Gemeinden.
    Die zahlreichen Vereine lassen keine Langeweile aufkommen.

    - Entfernung Friedirchshafen ca. 9 km
    - Entfernung Langenargen ca. 5 km
    - Entfernung Tettnang ca. 7 km
    - Entfernung Ravensburg ca. 24 km

    Google Maps

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