Modernes Wohnen mit traumhaftem Ausblick in Randlage in Schemmerhofen

Beschreibung

Am Sonnenhang in Schemmerhofen enstehen zwei neue Ausbauhäuser.
Die Hanglage des Grundstückes ermöglicht einen schönen, unverbaubaren Ausblick auf Schemmerhofen und die umliegende Landschaft.

Bei dieser Verkaufsvariante sind jegliche Ausbauarbeiten nicht enthalten, d.h. von der Firma Fensterle wird lediglich der Rohbau samt Dach und Fenster gestellt.

Im Untergeschoss befindet sich der Eingang, die Garage und der Technikbereich sowie ein von zwei Seiten belichtetes Zimmer das sich für Homeoffice anbieten würde.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seinen offenen und modernen Wohn-, Ess- und Kochbereich aus, der viel Platz für die gemeinsame Familienzeit bietet sowie den Zugang zur großen Terrasse. Die clevere Anordnung der Speisekammer und des Gästebereichs lassen kaum einen Wunsch offen.
Das Obergeschoss, die Schlafetage, mit seinen ca. 16 - 17m² großen Kinderzimmern bieten reichlich Platz für die persönliche Entfaltung in den eigenen Wänden. Das modern geschnittene Bad welches direkt vom Elternschlafzimmer betreten werden kann und der Balkon mit Weitblick bilden das Highlight dieser hochwertigen Immobilien.

Starten Sie hier Ihr neues Leben!

Der unverbaubare Blick vom Balkon im Obergeschoss über Schemmerhofen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Nutzen Sie die Südsonne um neue Kräfte zu sammeln und geniesen Sie die Ferne mit abendlicher Westsonne.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- bodenebene Dusche
- Jalousien elektrisch
- Bühne
- dreifach verglaste Fenster

∙ ca. 179 m² Wohnfläche
∙ KfW 55 Ausführung (Zuschuss in Kaufpreis berücksichtigt)
∙ Grundstücksgröße ca. 526 m²
∙ Mit Terrasse, Balkon und Garten
∙ Geplante Fertigstellung je nach Kaufabschluss planbar
∙ 6-Zimmer

Fenster und Beschattung:
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien im EG-Kochen, Essen und Wohnen.

Heizung:
Wärmepumpe (Luft/Wasser), Fußbodenheizung

Parkmöglichkeiten:
Großgarage im Haus, Stellplätze