Für die ganze Familie! Wohnen und wohlfühlen in diesem neuwertigen EFH in Niederstotzingen!

Beschreibung

Dieser 2003 erbaute Wohntraum befindet sich im Neubaugebiet der idyllischen Stadt Niederstotzingen am Rande der schwäbischen Alb.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Entsprechend einem Neubau aus diesem Baujahr empfängt Sie die Immobilie mit lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen.
Das Erdgeschoss wird dominiert von einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer beeindruckenden Glasfassade, die sich bis in das 1. Obergeschoss erstreckt. Die Küche ist separat gehalten, sehr geräumig und bietet durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum ausreichend Staufläche.
Daneben befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.
Über das zeitlose Treppenhaus gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschosses. Von hier aus erreichen Sie die weiteren Schlafräume sowie den Heizraum und das voll ausgestattete Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Das größte Schlafzimmer verfügt über den Zugang zu einem weiteren Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss befindet sich bis heute nahezu im Rohbau. Die Wände sind verputzt und die Leitungen verlegt. Da der großzügige Stauraum bisher jedoch nicht benötigt wurde, ist der finale Ausbau ins Stocken geraten.
Hier können neben praktischen Lagerräumen auch ein Wäscheraum sowie nach Bedarf eine kleine Wellnessoase mit Sauna und Dusche errichtet werden.

Der Garten des Gebäudes ist großzügig und sowohl die Terrasse als auch die weitläufigste Grünfläche sind ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. So genießen Sie bis in die Abendstunden Sonne!

Nutzen Sie diese Gelegenheit Ihren Traum vom Eigenheim kurzfristig und ohne großen Sanierungsaufwand umzusetzen und schaffen Sie sich mit den letzten Feinschliffen Ihre ganz eigene Wohlfühloase!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Baujahr: 2003

Wohnfläche: ca. 149 m²

Grundstück: 590 m²

Technische Daten:
- Gas-Zentralheizung Bj. 2003
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss
- Alarmanlage verbaut
- Massivbau mit Porenbeton
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Kabelanschluss

KFZ-Stellplatz:
- 1 Garage
- 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus