Großzügiges und sehr gepflegtes Wohnhaus in begehrter Wohnlage in Beimerstetten!

Kurzbeschreibung

7 Zimmer - 623 qm Grund - ein Wohntraum für die ganze Familie!

Beschreibung

- Der Wohntraum für die ganze Familie! -

Lassen Sie sich überzeugen von ca. 162 m² Wohnfläche, 7-Zimmern und einem großzügigen, nicht einsehbaren Garten?
Suchen Sie einen Wohlfühlort für sich und Ihre Liebsten? Wollen Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Erbaut 1984 in massiver Bauweise befindet sich das Wohnhaus in zweiter Hand und überzeugt rundum mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Die Eigentümer haben die Immobilie stets gehegt und gepflegt und immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde 1994 bei der Übernahme der Immobilie umfangreich renoviert sowie ein zusätzliches Bad geschaffen. 2002 wurde die Zentralheizung erneuert. Erst vor ein paar Jahren wurden im Obergeschoss teilweise die Böden getauscht.

Auf zwei Etagen erstrecken sich 7 Wohnräume, eine Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dort neben einem Technik und einem Waschraum auch Lagerfläche sowie einen großzügigen, beheizten Hobbyraum

Derzeit wird das Wohnhaus im Gesamten von den Eigentümern genutzt. Mit ein wenig baulichen Veränderungen kann aber auch problemlos ein Zweiparteienhaus daraus geschaffen werden.

Der Gartenbereich erstreckt sich rund um das Haus. Die Außenanlage ist liebevoll und mit sehr viel Mühe gestaltet. Auf zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung, kann fast den ganzen Tag die Sonne genossen werden. Der Garten ist von einer Hecke und einem Zaun umschlossen, sodass das Grundstück nahezu nicht einsehbar ist und Kinder im Garten bedenkenlos und sicher spielen können.

Der Eingangsbereich ist vollständig überdacht und so gelangt man trockenen Fußes von der Garage in das Wohnhaus.
Die Hofeinfahrt bietet Stellfläche für mindestens zwei PKW. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet weitere, geschützte Parkfläche für Ihre PKWs und auch Stauraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit genauer Adresse, allen Grundrissen, weiteren Bildern sowie dem vollständigen 360°-Rundgang zukommen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Teilweise elektrische Rollläden
- Gäste WC
- Keller