Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1930Grundstücksfläche
450 m²Wohnfläche
96 m²Zimmer
3.5Stellplätze
1Galerie
Objektbeschreibung
Beschreibung
Endlich den Traum von einem Eigenheim erfüllen! Modernisieren Sie dieses Haus nach Ihrem Geschmack. Wohnen, wie man es sich wünscht und das in einer zentralen, ruhigen Wohnlage in Bad Schussenried.
Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus wartet auf seinen neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde ca. 1930 massiv erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² verteilen sich die Räumlichkeiten wie folgt:
Über den 5-stufigen Treppenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich das Wohn- und Esszimmer, dieses kann, wie auch Küche und Flur, zusätzlich mit einem Holz-Ofen (Kachelofen) beheizt werden, der für wohlige Wärme sorgt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf die überdachte Terrasse (ca. 16m²) mit Blick auf den grünen Garten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Selbstverständlich befindet sich eine Gäste-Toilette auf diesem Stockwerk.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eines davon mit Waschbecken. Beide haben jeweils einen Zugang zu einem Bühnenraum.
Somit haben Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell nutzen können.
Im Keller befindet sich ein beheizbares Zimmer mit Waschbecken (ca.14 m²), Technikraum, Waschkküche und zwei Abstellräume. Die Räumlichkeiten werden mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Im Jahre 1984 wurden bereits größere Renovierungen durchgeführt:
Austausch der Fenster, Erneurung der Elektrik, Dachdämmung verbessert und Badezimmerrenovierung.
Auf dem 450 m² pflegeleichten Grundstück befindet sich eine Garage mit Seiteneingang, welche über zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte verfügt. Dazu dürfen Sie sich über genügend Platz zum Grillen, Feste feiern und für Kinder zum Spielen freuen.
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit genauer Adresse, allen Grundrissen, weiteren Bildern sowie dem vollständigen 360°-Rundgang zukommen. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garten
- Garage
- Einbauküche
- Bühnenraum
- Keller
Ihr Ansprechpartner
Dagmar Hymer
Objektdaten
-
Objekt ID7835
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse88427 Bad Schussenried
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.96m²
-
Grundstück ca.450m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.16m²
-
Zimmer3,5
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartOfenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerStrom, Holz/Hackschnitzel
-
Baujahr1930
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
AusstattungStandard
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt1
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum07.09.2022
-
Gültig bis06.09.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1930
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
-
Endenergiebedarf272,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseH
Lage
Bad Schussenried ist der Wohn- und Ferienort im Herzen Oberschwabens. Das Klosterstädtchen, wie es liebevoll von den Einheimischen genannt wird, liegt zwischen Donau, Iller und Bodensee, direkt an der Schwäbischen Bäderstrasse und an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Hier, in einer der schönsten noch intakten Landschaften, ist der ideale Ort für Urlaub und Erholung. Interessant ist das Kloster Schussenried mit Bibliotheksaal. Die Wohnung liegt ruhig am östlichen Ortsrand von Bad Schussenried, die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Kloster und Grünbereiche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.