Daten und Fakten zur Immobilie
Baujahr
1930Grundstücksfläche
86 m²Wohnfläche
70 m²Zimmer
4Galerie
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und das mitten im Zentrum von Bad Schussenried? Dann sollten Sie sich mit dieser einmaligen Gelegenheit befassen, welche Käuferprovisionsfrei ist.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Hier finden Singles oder Pärchen ein neues Zuhause.
Die Immobilie wurde im Jahre 1930 massiv erbaut und präsentiert sich auf einem pflegeleichten 86 m² Grundstück.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-, und Esszimmer sowie die Küche. Der Wohnbereich wird zusätzlich mit einem Holzofen beheizt, welcher wohlige Wärme garantiert. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das Bad. Das Tageslichtbad wurde 2016 renoviert ist ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Toilette, Waschbecken sowie einer elektrischen Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche durch eine Regipswand getrennt sind, nur eins davon ist aktuell beheizbar.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine Stauläche sowie einen Gewölbekeller.
Die Räumlichkeiten werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Eigentümer hat folgende Renovierungen bereits durchgeführt:
2005 - tlw. Fenster
2010 - Fassade neu gestrichen
2016 - Haustüre und tlw. Fenster ausgetauscht
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein überdachter Fahrrad- und Müllbereich, ein Holzlager sowie ein Gartenbereich.
Die Immobilie ist ab September bezugsfrei. Somit können Sie gezielt mit den Planungen beginnen.
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit weiteren Bildern, der genauen Adresse sowie einen 360°-Rundgang zukommen
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Gewölbekeller, Einbauküche, Kaminofen
Ihr Ansprechpartner
Drita Rusiti
Objektdaten
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Objekt ID7870
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse88427 Bad Schussenried
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.70m²
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Grundstück ca.86m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentliche EnergieträgerStrom
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Baujahr1930
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab01.09.2022
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Käuferprovisionprov.frei
Kaufpreis
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Das ausführliche Exposé inklkusive dem 360°-Rundgang stellen wir Ihnen gerne per E-Mail zu.
Bitte verwenden Sie hierfür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.04.2022
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Gültig bis13.04.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1930
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf145,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Lage
Bad Schussenried ist der Wohn- und Ferienort im Herzen Oberschwabens. Das Klosterstädtchen, wie es liebevoll von den Einheimischen genannt wird, liegt zwischen Donau, Iller und Bodensee, direkt an der Schwäbischen Bäderstrasse und an der Oberschwäbischen Barockstrasse. Hier, in einer der schönsten noch intakten Landschaften, ist der ideale Ort für Urlaub und Erholung. Interessant ist das Kloster Schussenried mit Bibliotheksaal. Die Wohnung liegt ruhig am östlichen Ortsrand von Bad Schussenried, die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, das Kloster und Grünbereiche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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